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卡盟钻石萝」「卜」「煲」「牛」「肉」「(」「消」「食」「暖」「胃」「)」「:」「牛」「肉」「营」「养」「丰」「富」「,」「富」「含」「蛋」「白」「质」「、」「脂」「肪」「、」「钙」「、」「磷」「、」「铁」「以」「及」「B」「族」「维」「生」「素」「,」「而」「且」「还」「有」「暖」「胃」「的」「作」「用」「,」「是」「秋」「冬」「季」「节」「补」「益」「身」「体」「的」「佳」「品」「。」「萝」「卜」「和」「牛」「肉」「搭」「配」「,」「既」「能」「健」「脾」「暖」「胃」「,」「也」「有」「驱」「寒」「的」「作」「用」「。」「牛」「肉」「洗」「净」「切」「块」「,」「白」「萝」「卜」「去」「皮」「切」「块」「,」「加」「适」「量」「清」「水」「及」「胡」「椒」「、」「姜」「、」「葱」「等」「调」「料」「煮」「至」「牛」「肉」「熟」「烂」「,」「加」「少」「量」「盐」「再」「煮」「一」「会」「放」「入」「香」「菜」「即」「可」「。」「白」「萝」「卜」「有」「祛」「痰」「消」「食」「的」「作」「用」「,」「牛」「肉」「能」「补」「脾」「胃」「,」「一」「起」「煲」「汤」「是」「养」「胃」「的」「好」「选」「择」「。」「 」「 」「山」「药」「排」「骨」「汤」「(」「养」「胃」「助」「眠」「)」「:」「晚」「上」「休」「息」「不」「好」「的」「人」「往」「往」「肠」「胃」「功」「能」「都」「不」「太」「好」「,」「新」「鲜」「的」「山」「药」「中」「富」「含」「黏」「多」「糖」「以」「及」「帮」「助」「消」「化」「的」「物」「质」「,」「有」「利」「于」「胃」「肠」「对」「食」「物」「的」「消」「化」「吸」「收」「,」「还」「可」「帮」「助」「失」「眠」「者」「恢」「复」「胃」「肠」「功」「能」「。」「山」「药」「、」「红」「枣」「以」「及」「排」「骨」「一」「起」「炖」「汤」「喝」「,」「出」「锅」「前」「再」「加」「点」「枸」「杞」「,」「不」「但」「对」「脾」「胃」「有」「益」「,」「也」「能」「润」「泽」「皮」「肤」「。」「另」「外」「,」「用」「山」「药」「熬」「粥」「、」「榨」「汁」「饮」「用」「也」「不」「错」「,」「营」「养」「丰」「富」「,」「也」「能」「清」「心」「安」「神」「。」「 」「 」「大」「麦」「陈」「皮」「茶」「(」「缓」「解」「腹」「泻」「)」「:」「感」「觉」「胃」「不」「舒」「服」「,」「我」「就」「泡」「点」「大」「麦」「茶」「喝」「,」「胃」「就」「感」「觉」「“」「暖」「和」「”」「多」「了」「。」「秋」「季」「腹」「泻」「的」「人」「比」「较」「多」「,」「也」「可」「以」「泡」「杯」「大」「麦」「茶」「缓」「解」「一」「下」「,」「而」「且」「还」「有」「预」「防」「腹」「泻」「的」「作」「用」「。」「另」「外」「,」「陈」「皮」「、」「山」「楂」「都」「有」「舒」「肝」「解」「郁」「、」「健」「胃」「消」「食」「的」「作」「用」「,」「但」「胃」「不」「好」「的」「人」「不」「适」「合」「吃」「山」「楂」「,」「建」「议」「泡」「点」「陈」「皮」「喝」「,」「陈」「皮」「性」「温」「,」「健」「脾」「养」「胃」「的」「效」「果」「也」「不」「错」「。」「“」「孔」「元」「花」「之」「谷」「”」「的」「浪」「漫」「花」「海」「问」「:」「为」「什」「么」「楼」「盘」「总」「是」「只」「有」「高」「楼」「层」「有」「房」「,」「下」「面」「的」「总」「是」「最」「先」「被」「全」「部」「卖」「光」「?」「答」「:」「先」「讲」「个」「轻」「度」「腐」「败」「的」「故」「事」「。」「大」「概」「七」「八」「年」「前」「,」「南」「京」「为」「了」「控」「制」「房」「价」「,」「曾」「经」「出」「台」「了」「一」「个」「政」「策」「,」「给」「每」「个」「楼」「盘」「都」「规」「定」「了」「单」「价」「上」「限」「。」「地」「产」「商」「觉」「得」「政」「府」「的」「单」「价」「上」「限」「有」「问」「题」「,」「但」「是」「又」「不」「得」「违」「反」「,」「所」「以」「只」「好」「所」「有」「楼」「层」「都」「一」「个」「价」「格」「:」「从」「一」「楼」「到」「顶」「楼」「,」「单」「价」「全」「部」「都」「一」「样」「。」「结」「果」「是」「,」「中」「间」「楼」「层」「和」「高」「楼」「层」「,」「几」「乎」「都」「被」「一」「些」「官」「员」「和」「“」「关」「系」「户」「”」「先」「挑」「走」「。」「普」「通」「购」「房」「者」「,」「就」「只」「能」「挑」「低」「楼」「层」「的」「房」「源」「了」「。」「这」「个」「故」「事」「,」「是」「不」「是」「已」「经」「回」「答」「了」「你」「的」「问」「题」「?」「很」「多」「人」「的」「思」「维」「是」「,」「既」「然」「买」「的」「是」「高」「层」「住」「宅」「(」「通」「常」「指」「总」「高」「1」「8」「层」「以」「上」「)」「,」「当」「然」「要」「买」「楼」「层」「高」「一」「些」「的」「房」「子」「啊」「,」「住」「得」「高」「看」「得」「远」「嘛」「;」「再」「说」「,」「在」「高」「层」「住」「宅」「中」「买」「低」「楼」「层」「的」「房」「子」「,」「采」「光」「也」「不」「太」「好」「啊」「。」「不」「知」「道」「什」「么」「原」「因」「,」「这」「种」「思」「维」「竟」「然」「还」「很」「有」「市」「场」「!」「省」「钱」「法」「宝」「:」「楼」「层」「要」「怎」「么」「选」「才」「更」「划」「算」「?」「据」「说」「,」「住」「得」「高」「尿」「得」「远」「…」「…」「那」「么」「,」「楼」「层」「到」「底」「该」「怎」「么」「选」「?」「只」「要」「是」「个」「人」「都」「能」「给」「你」「建」「议」「:」「买」「中」「间」「楼」「层」「啊」「。」「这」「当」「然」「没」「错」「,」「但」「更」「值」「得」「关」「注」「的」「是」「,」「楼」「层」「选」「择」「跟」「价」「格」「变」「量」「紧」「密」「相」「关」「。」「具」「体」「怎」「么」「选」「,」「我」「还」「是」「罗」「列」「几」「条」「吧」「:」「1」「 」「除」「非」「只」「有」「高」「楼」「层」「才」「能」「看」「到」「足」「够」「稀」「缺」「的」「风」「景」「,」「否」「则」「,」「傻」「子」「才」「买」「高」「楼」「层」「。」「买」「高」「楼」「层」「,」「坐」「电」「梯」「的」「时」「间」「都」「要」「久」「一」「些」「。」「如」「果」「住」「上」「几」「十」「年」「,」「累」「加」「起」「来」「的」「时」「间」「都」「够」「你」「谈」「好」「几」「场」「恋」「爱」「了」「。」「一」「旦」「电」「梯」「出」「故」「障」「(」「这」「当」「然」「是」「小」「概」「率」「)」「,」「爬」「楼」「梯」「更」「是」「要」「累」「死」「你」「。」「很」「多」「高」「楼」「层」「的」「房」「子」「,」「风」「大」「得」「要」「死」「,」「甚」「至」「连」「窗」「户」「都」「吃」「不」「消」「打」「开」「。」「当」「然」「,」「住」「高」「楼」「层」「的」「利」「弊」「可」「以」「说」「出」「很」「多」「,」「但」「如」「果」「楼」「层」「越」「高」「单」「价」「越」「贵」「,」「那」「就」「非」「常」「不」「值」「得」「买」「了」「。」「在」「这」「种」「定」「价」「法」「则」「下」「,」「除」「非」「只」「有」「高」「楼」「层」「才」「能」「看」「到」「足」「够」「稀」「缺」「的」「风」「景」「,」「或」「者」「你」「迫」「于」「无」「奈」「(」「中」「间」「楼」「层」「和」「低」「楼」「层」「实」「在」「没」「有」「了」「)」「,」「否」「则」「,」「傻」「子」「才」「买」「高」「楼」「层」「。」「不」「过」「,」「这」「世」「界」「傻」「子」「永」「远」「不」「会」「灭」「绝」「,」「只」「要」「你」「不」「是」「就」「好」「了」「,」「我」「们」「管」「不」「了」「其」「他」「人」「。」「2」「 」「楼」「层」「越」「高」「单」「价」「越」「贵」「,」「是」「最」「扯」「淡」「的」「定」「价」「法」「;」「一」「些」「地」「产」「商」「正」「在」「调」「整」「定」「价」「法」「,」「由」「“」「倒」「金」「字」「塔」「形」「”」「变」「为」「“」「橄」「榄」「形」「”」「。」「省」「钱」「法」「宝」「:」「楼」「层」「要」「怎」「么」「选」「才」「更」「划」「算」「?」「通」「常」「,」「由」「于」「单」「价」「更」「高」「,」「高」「楼」「层」「的」「房」「源」「卖」「得」「比」「较」「慢」「。」「一」「些」「市」「场」「嗅」「觉」「灵」「敏」「的」「地」「产」「商」「,」「开」「始」「调」「整」「定」「价」「法」「。」「原」「来」「都」「是」「“」「倒」「金」「字」「塔」「形」「”」「定」「价」「法」「,」「即」「楼」「层」「越」「高」「单」「价」「越」「贵」「;」「现」「在」「慢」「慢」「变」「为」「“」「橄」「榄」「形」「”」「定」「价」「法」「,」「即」「中」「间」「楼」「层」「最」「贵」「,」「单」「价」「往」「高」「低」「两」「端」「逐」「渐」「变」「低」「。」「一」「些」「地」「产」「商」「的」「实」「践」「表」「明」「,」「“」「橄」「榄」「形」「”」「定」「价」「法」「反」「而」「能」「使」「房」「子」「卖」「得」「更」「快」「。」「在」「这」「种」「情」「况」「下」「,」「对」「于」「购」「房」「者」「来」「说」「,」「高」「楼」「层」「还」「是」「值」「得」「选」「择」「的」「。」「省」「钱」「法」「宝」「:」「楼」「层」「要」「怎」「么」「选」「才」「更」「划」「算」「?」「3」「 」「最」「划」「算」「的」「其」「实」「是」「4」「-」「6」「层」「,」「那」「是」「欣」「赏」「小」「区」「景」「观」「的」「最」「佳」「高」「度」「。」「无」「论」「哪」「种」「定」「价」「法」「,」「我」「倾」「向」「于」「认」「为」「最」「划」「算」「的」「是」「4」「-」「6」「层」「。」「这」「个」「楼」「层」「采」「光」「基」「本」「上」「已」「经」「不」「受」「影」「响」「,」「而」「且」「恰」「好」「是」「刚」「刚」「越」「过」「树」「梢」「的」「高」「度」「:」「在」「自」「己」「家」「里」「望」「出」「去」「,」「小」「区」「里」「的」「绿」「意」「经」「过」「眼」「睛」「透」「视」「的」「变」「形」「,」「能」「获」「得」「最」「大」「化」「的」「欣」「赏」「效」「果」「。」「住」「得」「太」「高」「,」「再」「美」「的」「小」「区」「景」「观」「,」「看」「起」「来」「都」「像」「是」「乏」「味」「的」「小」「小」「盆」「景」「。」「4」「 」「买」「低」「楼」「层」「,」「要」「注」「意」「一」「些」「因」「建」「筑」「设」「计」「带」「来」「的」「弊」「病」「。」「只」「要」「是」「住」「宅」「用」「地」「的」「楼」「盘」「,」「哪」「怕」「是」「一」「楼」「,」「采」「光」「或」「日」「照」「还」「是」「必」「须」「满」「足」「国」「家」「规」「范」「的」「(」「冬」「至」「日」「满」「窗」「连」「续」「日」「照」「不」「低」「于」「2」「小」「时」「)」「。」「但」「这」「是」「最」「低」「要」「求」「,」「如」「果」「你」「对」「采」「光」「和」「日」「照」「特」「别」「在」「意」「,」「那」「就」「不」「要」「买」「一」「楼」「或」「二」「楼」「的」「房」「子」「。」「即」「使」「你」「对」「日」「照」「没」「那」「么」「严」「苛」「的」「要」「求」「,」「买」「低」「楼」「层」「的」「房」「子」「也」「要」「注」「意」「其」「他」「一」「些」「问」「题」「。」「比」「如」「,」「有」「些」「楼」「宇」「底」「下」「是」「商」「铺」「,」「顶」「上」「的」「平」「台」「可」「能」「会」「放」「置」「商」「铺」「的」「空」「调」「外」「机」「,」「这」「就」「会」「对」「你」「造」「成」「噪」「音」「干」「扰」「;」「再」「比」「如」「,」「低」「楼」「层」「可」「能」「会」「有」「一」「些」「建」「筑」「构」「件」「(」「为」「了」「所」「谓」「的」「美」「观」「)」「,」「就」「横」「在」「你」「的」「窗」「外」「,」「虽」「然」「这」「不」「违」「反」「国」「家」「规」「范」「,」「但」「毕」「竟」「看」「着」「难」「受」「,」「因」「为」「你」「买」「的」「可」「能」「是」「期」「房」「,」「不」「太」「会」「想」「到」「有」「些」「弱」「智」「的」「建」「筑」「师」「会」「这」「么」「玩」「。」「即」「使」「买」「高」「楼」「层」「也」「要」「注」「意」「,」「有」「些」「建」「筑」「师」「会」「在」「那」「里」「设」「计」「几」「条」「建」「筑」「腰」「线」「(」「为」「了」「所」「谓」「的」「美」「观」「)」「,」「很」「可」「能」「会」「导」「致」「你」「的」「阳」「台」「或」「窗」「户」「变」「形」「(」「阳」「台」「护」「栏」「变」「得」「奇」「高」「无」「比」「,」「窗」「户」「变」「小」「)」「。」「省」「钱」「法」「宝」「:」「楼」「层」「要」「怎」「么」「选」「才」「更」「划」「算」「?」「5」「 」「最」「好」「别」「买」「顶」「楼」「,」「漏」「水」「是」「大」「概」「率」「事」「件」「。」「昨」「天」「跟」「编」「辑」「寿」「小」「姐」「讨」「论」「这」「个」「选」「题」「时」「,」「她」「说」「刚」「刚」「有」「人」「从」「她」「家」「顶」「楼」「跳」「下」「去」「。」「跳」「楼」「是」「小」「概」「率」「事」「件」「,」「但」「顶」「楼」「漏」「水」「一」「定」「是」「大」「概」「率」「事」「件」「。」「我」「们」「的」「地」「产」「商」「,」「现」「在」「已」「经」「跑」「到」「世」「界」「各」「地」「盖」「楼」「,」「有」「的」「甚」「至」「已」「经」「成」「为」「全」「宇」「宙」「最」「大」「的」「房」「企」「,」「但」「是」「顶」「楼」「漏」「水」「仍」「然」「无」「法」「彻」「底」「解」「决」「。」「没」「办」「法」「,」「建」「造」「工」「艺」「还」「很」「落」「后」「。」「现」「在」「,」「地」「产」「商」「更」「喜」「欢」「讨」「论」「“」「互」「联」「网」「+」「”」「“」「多」「元」「化」「”」「等」「等」「时」「髦」「的」「话」「题」「,」「但」「是」「漏」「水」「这」「种」「最」「基」「础」「的」「问」「题」「,」「只」「有」「极」「少」「数」「房」「企」「在」「认」「真」「研」「究」「。」「所」「以」「,」「房」「地」「产」「行」「业」「还」「大」「有」「可」「为」「,」「因」「为」「现」「在」「这」「个」「行」「业」「还」「非」「常」「粗」「放」「。」「6」「 」「所」「谓」「“」「扬」「灰」「层」「”」「,」「纯」「属」「扯」「淡」「。」「有」「一」「种」「说」「法」「流」「传」「很」「广」「,」「即」「“」「建」「筑」「物」「的」「9」「至」「1」「1」「楼」「是」「扬」「灰」「层」「”」「。」「谬」「论」「!」「我」「信」「赖」「的」「果」「壳」「网」「给」「出」「的」「结」「论」「是」「:」「“」「大」「气」「中」「的」「大」「颗」「粒」「物」「通」「常」「越」「靠」「近」「地」「面」「浓」「度」「越」「高」「;」「只」「有」「对」「于」「小」「颗」「粒」「物」「,」「在」「外」「力」「的」「作」「用」「下」「,」「有」「可」「能」「在」「某」「一」「高」「度」「存」「在」「一」「个」「最」「大」「浓」「度」「区」「。」「但」「更」「重」「要」「的」「是」「,」「不」「同」「高」「度」「间」「颗」「粒」「物」「浓」「度」「只」「是」「略」「有」「差」「别」「而」「已」「。」「”」「省」「钱」「法」「宝」「:」「楼」「层」「要」「怎」「么」「选」「才」「更」「划」「算」「?」「穹」「顶」「之」「下」「 」「谁」「也」「无」「法」「置」「身」「事」「外」「7」「 」「所」「谓」「“」「楼」「层」「越」「高」「噪」「音」「反」「倒」「越」「大」「”」「,」「不」「能」「一」「概」「而」「论」「。」「噪」「音」「是」「个」「奇」「怪」「的」「东」「西」「,」「受」「各」「种」「因」「素」「影」「响」「,」「任」「何」「简」「单」「的」「结」「论」「都」「会」「出」「错」「,」「因」「为」「你」「的」「房」「子」「所」「处」「的」「小」「环」「境」「千」「变」「万」「化」「。」「所」「以」「,」「对」「于」「噪」「音」「问」「题」「,」「基」「本」「上」「你」「只」「能」「碰」「运」「气」「。」「你」「买」「的」「房」「子」「到」「底」「值」「多」「少」「钱」「

很」「多」「人」「买」「房」「,」「除」「了」「自」「住」「,」「还」「会」「考」「虑」「房」「子」「的」「升」「值」「价」「值」「,」「那」「么」「如」「何」「判」「断」「自」「家」「的」「房」「子」「值」「多」「少」「钱」「呢」「?」「 」「 」「1」「、」「区」「位」「地」「段」「是」「关」「键」「 」「 」「买」「房」「地」「段」「很」「重」「要」「,」「试」「想」「同」「样」「是」「在」「大」「北」「京」「,」「市」「区」「国」「贸」「的」「房」「子」「为」「什」「么」「比」「郊」「区」「贵」「,」「市」「区」「商」「业」「区」「附」「近」「公」「司」「多」「、」「商」「家」「多」「,」「人」「流」「量」「大」「,」「对」「房」「子」「的」「需」「求」「量」「也」「大」「,」「附」「近」「要」「是」「地」「铁」「换」「乘」「站」「,」「就」「又」「是」「加」「分」「项」「。」「同」「时」「附」「近」「的」「规」「划」「也」「很」「重」「要」「,」「在」「郊」「区」「,」「像」「一」「些」「有」「购」「物」「中」「心」「、」「学」「校」「、」「交」「通」「枢」「纽」「规」「划」「的」「位」「置」「,」「房」「价」「也」「会」「上」「个」「档」「次」「。」「 」「 」「2」「、」「社」「区」「配」「套」「 」「 」「社」「区」「配」「套」「,」「除」「了」「小」「区」「绿」「化」「环」「境」「、」「车」「位」「等」「设」「施」「,」「还」「包」「括」「便」「民」「商」「店」「、」「菜」「市」「场」「、」「大」「型」「超」「市」「、」「医」「院」「、」「银」「行」「、」「学」「校」「等」「民」「众」「经」「常」「光」「顾」「的」「基」「本」「生」「活」「配」「套」「。」「这」「些」「都」「是」「衡」「量」「社」「区」「成」「熟」「度」「、」「决」「定」「居」「住」「质」「量」「的」「重」「要」「标」「准」「之」「一」「。」「 」「 」「3」「、」「楼」「层」「户」「型」「 」「 」「很」「多」「人」「买」「房」「子」「比」「较」「看」「重」「楼」「层」「、」「户」「型」「是」「有」「一」「定」「根」「据」「的」「,」「楼」「层」「高」「度」「、」「房」「屋」「朝」「向」「决」「定」「房」「子」「通」「风」「采」「光」「 」「 」「好」「坏」「,」「直」「接」「影」「响」「居」「住」「舒」「适」「度」「,」「一」「般」「楼」「层」「中」「层」「、」「朝」「南」「、」「户」「型」「方」「正」「的」「房」「子」「售」「价」「也」「会」「更」「高」「些」「,」「而」「一」「层」「、」「顶」「层」「、」「户」「型」「不」「规」「则」「,」「采」「光」「通」「风」「不」「太」「好」「,」「住」「着」「自」「然」「不」「舒」「服」「,」「买」「家」「也」「会」「以」「此」「为」「借」「口」「跟」「卖」「家」「砍」「价」「。」「关」「于」「楼」「层」「和」「价」「格」「的」「关」「系」「,」「可」「以」「参」「考」「下」「面」「,」「房」「价」「从」「左」「到」「右」「降」「低」「:」「 」「 」「塔」「楼」「:」「中」「间」「层」「(」「6」「-」「1」「5」「层」「)」「高」「层」「(」「1」「5」「层」「以」「上」「)」「底」「层」「(」「5」「层」「以」「下」「)」「。」「 」「 」「板」「楼」「:」「中」「间」「层」「(」「2」「-」「4」「层」「)」「1」「层」「(」「5」「-」「6」「层」「)」「 」「 」「4」「、」「房」「屋」「产」「权」「合」「法」「性」「 」「 」「这」「里」「说」「的」「房」「屋」「产」「权」「合」「法」「性」「,」「新」「房」「的」「话」「指」「的」「是」「开」「发」「商」「的」「五」「证」「等」「手」「续」「是」「否」「齐」「全」「,」「二」「手」「房」「是」「指」「是」「否」「有」「正」「规」「的」「产」「权」「证」「。」「像」「市」「面」「上」「的」「小」「产」「权」「房」「,」「没」「有」「正」「规」「房」「产」「证」「,」「价」「格」「比」「正」「常」「二」「手」「房」「低」「一」「些」「,」「但」「是」「这」「类」「房」「子」「没」「有」「合」「法」「产」「权」「,」「购」「房」「人」「的」「权」「益」「自」「然」「就」「得」「不」「到」「保」「障」「,」「大」「家」「注」「意」「不」「要」「因」「为」「贪」「图」「低」「房」「价」「忽」「视」「了」「风」「险」「。」「 」「 」「5」「、」「房」「龄」「和」「房」「子」「的」「流」「动」「性」「 」「 」「房」「龄」「越」「年」「轻」「的」「房」「子」「,」「越」「容」「易」「申」「请」「到」「贷」「款」「,」「房」「龄」「大」「不」「容」「易」「申」「贷」「,」「估」「计」「该」「有」「人」「问」「了」「,」「很」「多」「学」「区」「房」「都」「是」「老」「房」「子」「啊」「,」「也」「没」「见」「价」「格」「低」「多」「少」「,」「大」「家」「别」「忘」「了」「,」「价」「格」「高」「是」「一」「方」「面」「变」「现」「能」「力」「也」「是」「一」「方」「面」「,」「老」「房」「子」「只」「能」「全」「款」「,」「试」「问」「一」「套」「价」「值」「千」「万」「的」「房」「子」「,」「能」「有」「几」「个」「普」「通」「人」「能」「拿」「出」「全」「款」「买」「?」「这」「里」「强」「调」「的」「是」「房」「龄」「会」「房」「子」「变」「现」「的」「流」「动」「性」「,」「你」「买」「房」「如」「果」「很」「在」「意」「转」「手」「率」「的」「话」「,」「就」「要」「注」「意」「这」「个」「问」「题」「。」「 」「 」「在」「房」「产」「交」「易」「中」「,」「主」「要」「是」「二」「手」「房」「,」「会」「根」「据」「上」「面」「几」「点」「评」「估」「出」「一」「个」「价」「格」「,」「另」「外」「无」「论」「是」「买」「方」「还」「是」「卖」「方」「,」「最」「好」「去」「实」「地」「了」「解」「一」「下」「周」「边」「同」「小」「区」「同」「户」「型」「的」「房」「价」「是」「多」「少」「,」「谈」「价」「格」「的」「时」「候」「自」「己」「心」「里」「有」「个」「底」「。」「 」「 」「其」「实」「之」「所」「以」「如」「此」「关」「心」「“」「自」「家」「房」「子」「值」「多」「少」「钱」「”」「,」「源」「于」「近」「几」「年」「房」「价」「的」「波」「动」「,」「给」「很」「多」「人」「的」「生」「活」「带」「来」「的」「巨」「大」「变」「化」「,」「同」「样」「是」「买」「房」「,」「有」「的」「人」「因」「为」「房」「子」「的」「涨」「价」「实」「现」「了」「财」「富」「增」「值」「,」「有」「的」「还」「守」「着」「以」「前」「的」「老」「房」「,」「日」「子」「没」「什」「么」「变」「化」「,」「虽」「然」「不」「能」「再」「像」「以」「前」「那」「样」「靠」「房」「子」「实」「现」「一」「夜」「暴」「富」「,」「但」「是」「在」「心」「理」「预」「期」「上」「,」「有」「房」「的」「人」「们」「还」「是」「希」「望」「自」「家」「房」「子」「是」「“」「值」「钱」「的」「”」「,」「住」「在」「C」「B」「D」「的」「跟」「住」「在」「五」「环」「外」「郊」「区」「的」「说」「话」「,」「底」「气」「似」「乎」「都」「足」「了」「不」「少」「呢」「。」「贷」「款」「买」「房」「千」「万」「别」「做」「这」「7」「件」「事」「记」「者」「从」「甘」「肃」「兰」「州」「中」「川」「国」「际」「机」「场」「获」「悉」「,」「兰」「州」「将」「在」「2」「0」「1」「8」「年」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「冬」「航」「季」「开」「通」「至」「西」「藏」「林」「芝」「、」「云」「南」「芒」「市」「等」「多」「条」「新」「航」「线」「。」「 」「 」「据」「介」「绍」「,」「我」「国」「民」「航」「2」「0」「1」「8」「年」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「冬」「航」「季」「将」「于」「1」「0」「月」「2」「8」「日」「开」「始」「,」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「3」「0」「日」「结」「束」「。」「此」「次」「换」「季」「,」「兰」「州」「中」「川」「国」「际」「机」「场」「新」「开」「航」「线」「同」「比」「增」「加」「3」「2」「条」「,」「新」「增」「了」「至」「林」「芝」「、」「芒」「市」「、」「淮」「安」「、」「惠」「州」「、」「阿」「克」「苏」「、」「大」「同」「、」「陇」「南」「、」「巴」「彦」「淖」「尔」「等」「1」「1」「个」「新」「航」「点」「。」「 」「 」「其」「中」「,」「兰」「州」「至」「林」「芝」「航」「线」「由」「西」「藏」「航」「空」「执」「飞」「,」「兰」「州」「至」「芒」「市」「航」「线」「由」「瑞」「丽」「航」「空」「执」「飞」「,」「兰」「州」「至」「淮」「安」「航」「线」「由」「春」「秋」「航」「空」「执」「飞」「,」「均」「为」「每」「天」「一」「班」「。」「 」「 」「此」「外」「,」「兰」「州」「与」「上」「海」「、」「昆」「明」「、」「南」「京」「、」「济」「南」「、」「大」「连」「、」「合」「肥」「、」「长」「沙」「、」「沈」「阳」「、」「石」「家」「庄」「等」「主」「要」「城」「市」「的」「原」「有」「航」「班」「也」「会」「加」「大」「密」「度」「。」「 」「 」「兰」「州」「中」「川」「国」「际」「机」「场」「还」「将」「加」「强」「进」「疆」「大」「通」「道」「建」「设」「,」「换」「季」「后」「每」「日」「飞」「往」「乌」「鲁」「木」「齐」「的」「航」「班」「达」「到」「1」「8」「班」「,」「覆」「盖」「早」「中」「晚」「时」「段」「,」「同」「时」「随」「着」「兰」「州」「至」「喀」「什」「、」「阿」「克」「苏」「、」「库」「尔」「勒」「、」「伊」「宁」「、」「哈」「密」「、」「吐」「鲁」「番」「等」「航」「线」「的」「开」「通」「,」「全」「国」「各」「地」「旅」「客」「经」「兰」「州」「飞」「往」「新」「疆」「也」「会」「非」「常」「便」「捷」「。」「粮」「食」「的」「食」「疗」「作」「用」「卡盟钻石

卡盟钻石在」「日」「常」「生」「活」「当」「中」「,」「很」「多」「人」「经」「常」「会」「听」「到」「一」「些」「口」「耳」「相」「传」「的」「买」「菜」「指」「南」「。」「比」「如」「,」「有」「说」「法」「称」「,」「可」「以」「根」「据」「鸡」「蛋」「壳」「或」「蛋」「黄」「的」「颜」「色」「来」「辨」「别」「鸡」「蛋」「的」「营」「养」「价」「值」「,」「红」「色」「鸡」「蛋」「壳」「的」「鸡」「蛋」「营」「养」「价」「值」「更」「丰」「富」「;」「蛋」「黄」「颜」「色」「越」「深」「,」「营」「养」「价」「值」「越」「高」「。」「那」「么」「,」「这」「些」「说」「法」「科」「学」「吗」「?」「 」「 」「很」「多」「人」「认」「为」「红」「色」「鸡」「蛋」「壳」「的」「鸡」「蛋」「营」「养」「更」「加」「丰」「富」「,」「对」「此」「,」「《」「科」「技」「日」「报」「》」「指」「出」「,」「鸡」「蛋」「壳」「的」「颜」「色」「实」「际」「上」「是」「受」「基」「因」「控」「制」「的」「,」「这」「是」「自」「然」「界」「的」「物」「种」「在」「长」「期」「进」「化」「过」「程」「中」「所」「产」「生」「的」「个」「体」「遗」「传」「结」「构」「的」「差」「异」「。」「鸡」「蛋」「壳」「的」「颜」「色」「是」「受」「到」「母」「鸡」「子」「宫」「内」「腺」「体」「分」「泌」「的」「棕」「色」「素」「影」「响」「,」「当」「色」「素」「沉」「积」「在」「蛋」「壳」「外」「面」「的」「釉」「质」「层」「时」「,」「鸡」「蛋」「壳」「就」「颜」「色」「偏」「深」「,」「呈」「现」「出」「红」「色」「。」「其」「实」「无」「论」「是」「白」「色」「羽」「毛」「的」「母」「鸡」「和」「别」「的」「颜」「色」「的」「母」「鸡」「,」「产」「出」「的」「鸡」「蛋」「在」「营」「养」「成」「分」「上」「是」「没」「有」「区」「别」「的」「,」「红」「色」「壳」「的」「鸡」「蛋」「并」「不」「会」「比」「白」「色」「的」「营」「养」「价」「值」「高」「。」「 」「 」「还」「有」「人」「认」「为」「,」「蛋」「黄」「颜」「色」「较」「深」「的」「鸡」「蛋」「营」「养」「价」「值」「更」「高」「,」「这」「是」「真」「的」「吗」「?」「人」「民」「网」「食」「品」「频」「道」「报」「道」「称」「,」「蛋」「黄」「的」「颜」「色」「有」「深」「有」「浅」「,」「从」「淡」「黄」「色」「至」「橙」「黄」「色」「都」「有」「。」「蛋」「黄」「颜」「色」「与」「其」「含」「有」「的」「色」「素」「有」「关」「,」「蛋」「黄」「中」「主」「要」「的」「色」「素」「有」「叶」「黄」「素」「、」「玉」「米」「黄」「质」「、」「黄」「体」「素」「、」「胡」「萝」「卜」「素」「及」「核」「黄」「素」「等」「,」「蛋」「黄」「颜」「色」「深」「浅」「通」「常」「仅」「表」「明」「色」「素」「含」「量」「的」「多」「寡」「。」「有」「些」「色」「素」「如」「叶」「黄」「素」「、」「胡」「萝」「卜」「素」「等」「可」「在」「体」「内」「转」「变」「成」「维」「生」「素」「A」「,」「因」「此」「,」「在」「正」「常」「情」「况」「下」「,」「蛋」「黄」「颜」「色」「较」「深」「的」「鸡」「蛋」「营」「养」「稍」「好」「一」「些」「。」「但」「是」「,」「这」「种」「营」「养」「差」「异」「其」「实」「并」「不」「大」「。」「 」「 」「江」「苏」「省」「畜」「产」「品」「质」「检」「中」「心」「主」「任」「姜」「加」「华」「在」「接」「受」「《」「中」「国」「妇」「女」「报」「》」「采」「访」「时」「也」「表」「示」「:」「鸡」「蛋」「主」「要」「提」「供」「氨」「基」「酸」「、」「蛋」「白」「质」「、」「微」「量」「元」「素」「等」「营」「养」「物」「质」「,」「我」「们」「一」「般」「对」「国」「家」「规」「定」「的」「这」「几」「种」「元」「素」「进」「行」「检」「测」「,」「消」「费」「者」「从」「正」「规」「途」「径」「购」「买」「到」「的」「,」「无」「论」「是」「哪」「种」「类」「型」「的」「鸡」「蛋」「,」「基」「本」「都」「是」「符」「合」「标」「准」「的」「。」「“」「至」「于」「维」「生」「素」「、」「胆」「固」「醇」「这」「样」「的」「物」「质」「,」「我」「们」「不」「进」「行」「检」「测」「。」「可」「以」「说」「,」「大」「部」「分」「鸡」「蛋」「的」「成」「分」「是」「差」「不」「多」「的」「。」「”」「姜」「枣」「相」「伴」「治」「虚」「寒」「7」「月」「的」「雨」「季」「,」「北」「京」「的」「几」「场」「大」「雨」「让」「房」「屋」「漏」「水」「问」「题」「再」「度」「出」「现」「在」「了」「一」「些」「业」「主」「的」「家」「中」「。」「房」「屋」「漏」「水」「了」「能」「不」「能」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「修」「?」「记」「者」「调」「查」「发」「现」「,」「本」「市」「因」「房」「屋」「漏」「水」「而」「申」「请」「使」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「的」「小」「区」「并」「不」「多」「见」「,」「漏」「水」「面」「积」「鉴」「定」「成」「为」「申」「请」「中」「的」「一」「道」「难」「题」「。」「案」「例」「漏」「水」「房」「间」「没」「达」「到」「2」「0」「%」「周」「三」「,」「眼」「见」「着」「北」「京」「的」「天」「气」「彻」「底」「放」「了」「晴」「,」「物」「业」「经」「理」「宋」「先」「生」「总」「算」「松」「了」「一」「口」「气」「。」「“」「一」「到」「下」「大」「雨」「,」「小」「区」「就」「有」「住」「户」「反」「映」「漏」「水」「,」「我」「们」「就」「得」「赶」「紧」「去」「解」「决」「。」「”」「宋」「经」「理」「所」「服」「务」「的」「人」「济」「山」「庄」「小」「区」「是」「一」「个」「商」「品」「房」「住」「宅」「小」「区」「,」「随」「着」「楼」「龄」「的」「增」「加」「,」「房」「屋」「漏」「水」「的」「情」「况」「也」「开」「始」「出」「现」「。」「“」「上」「个」「星」「期」「的」「那」「场」「大」「暴」「雨」「,」「有」「一」「个」「单」「元」「的」「高」「层」「业」「主」「的」「卧」「室」「地」「板」「就」「给」「水」「泡」「了」「,」「打」「电」「话」「来」「让」「物」「业」「负」「责」「维」「修」「,」「为」「此」「我」「们」「还」「解」「释」「了」「半」「天」「。」「”」「宋」「经」「理」「讲」「道」「,」「该」「户」「业」「主」「是」「由」「于」「窗」「户」「封」「胶」「年」「久」「老」「化」「致」「使」「窗」「户」「防」「水」「失」「效」「,」「一」「遇」「到」「大」「雨」「天」「,」「雨」「水」「就」「会」「顺」「着」「窗」「缝」「进」「入」「家」「中」「,」「“」「住」「户」「不」「理」「解」「为」「什」「么」「要」「自」「掏」「腰」「包」「而」「不」「能」「用」「诸」「如」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「来」「修」「。」「”」「因」「为」「窗」「户」「漏」「水」「或」「者」「外」「保」「温」「层」「漏」「水」「的」「情」「况」「,」「在」「人」「济」「山」「庄」「小」「区」「不」「是」「特」「例」「,」「每」「个」「单」「元」「楼」「都」「曾」「出」「现」「过」「。」「宋」「经」「理」「介」「绍」「,」「以」「最」「近」「7」「月」「份」「的」「几」「场」「大」「雨」「来」「说」「,」「物」「业」「公」「司」「接」「到」「的」「房」「屋」「漏」「水」「报」「修」「就」「有」「2」「9」「起」「。」「“」「2」「0」「1」「6」「年」「,」「经」「业」「主」「要」「求」「,」「我」「们」「曾」「发」「起」「过」「一」「次」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「的」「申」「请」「,」「但」「鉴」「定」「后」「没」「被」「通」「过」「。」「”」「他」「告」「诉」「记」「者」「,」「当」「时」「小」「区」「内」「有」「6」「0」「多」「户」「业」「主」「的」「家」「中」「出」「现」「了」「漏」「水」「情」「况」「,」「但」「鉴」「定」「公」「司」「上」「门」「鉴」「定」「后」「指」「出」「,」「因」「单」「栋」「单」「元」「楼」「外」「墙」「渗」「漏」「的」「房」「间」「数」「量」「没」「有」「达」「到」「外」「墙」「房」「间」「的」「2」「0」「%」「以」「上」「,」「不」「符」「合」「使」「用」「条」「件」「,」「不」「能」「动」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「。」「“」「为」「此」「,」「我」「们」「还」「特」「别」「贴」「出」「告」「示」「和」「业」「主」「们」「解」「释」「过」「,」「为」「何」「没」「有」「申」「请」「成」「功」「。」「”」「宋」「经」「理」「告」「诉」「记」「者」「,」「尽」「管」「现」「在」「每」「到」「雨」「季」「仍」「有」「业」「主」「因」「为」「漏」「水」「而」「提」「起」「使」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「,」「但」「由」「于」「依」「然」「没」「达」「到」「房」「间」「总」「数」「的」「要」「求」「,」「所」「以」「小」「区」「再」「也」「没」「申」「请」「过」「。」「标」「准」「漏」「水」「鉴」「定」「与」「现」「实」「有」「脱」「节」「按」「照」「本」「市」「规」「定」「,」「屋」「面」「防」「水」「损」「坏」「造」「成」「严」「重」「渗」「漏」「的」「可」「以」「申」「请」「使」「用」「应」「急」「维」「修」「资」「金」「,」「无」「需」「先」「经」「双」「2」「/」「3」「业」「主」「的」「同」「意」「。」「然」「而」「,」「记」「者」「询」「问」「了」「多」「位」「业」「委」「会」「成」「员」「和」「物」「业」「经」「理」「,」「发」「现」「因」「房」「屋」「漏」「水」「而」「申」「请」「使」「用」「“」「大」「修」「金」「”」「的」「小」「区」「并」「不」「多」「见」「。」「“」「确」「实」「,」「就」「像」「人」「济」「山」「庄」「所」「遇」「到」「的」「情」「况」「,」「尽」「管」「屋」「面」「漏」「水」「已」「被」「列」「入」「6」「项」「应」「急」「情」「况」「之」「一」「,」「但」「真」「的」「申」「请」「起」「来」「难」「度」「较」「大」「。」「”」「一」「位」「不」「愿」「署」「名」「的」「大」「型」「企」「业」「物」「业」「经」「理」「告」「诉」「记」「者」「,」「按」「照」「执」「行」「规」「则」「,」「只」「有」「经」「鉴」「定」「当」「单」「栋」「楼」「的」「漏」「水」「现」「象」「成」「面」「积」「时」「,」「才」「能」「使」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「。」「“」「但」「漏」「水」「不」「像」「其」「他」「,」「一」「旦」「有」「哪」「户」「业」「主」「家」「里」「出」「现」「漏」「水」「,」「就」「会」「立」「即」「要」「求」「维」「修」「,」「不」「会」「长」「时」「间」「不」「修」「补」「,」「也」「因」「此」「,」「鉴」「定」「时」「很」「难」「成」「面」「积」「。」「”」「据」「其」「介」「绍」「,」「对」「于」「屋」「面」「漏」「水」「,」「有」「些」「小」「区」「会」「通」「过」「采」「用」「经」「业」「主」「大」「会」「同」「意」「使」「用」「公」「共」「收」「益」「作」「为」「维」「修」「费」「用」「来」「源」「的」「情」「况」「,」「在」「每」「年」「雨」「季」「到」「来」「前」「就」「提」「前」「排」「查」「、」「提」「前」「维」「修」「。」「记」「者」「查」「询」「到」「2」「0」「1」「0」「年」「印」「发」「的」「《」「北」「京」「市」「住」「宅」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「使」「用」「审」「核」「标」「准」「》」「中」「对」「于」「防」「水」「维」「修」「条」「件」「的」「规」「定」「是」「:」「屋」「面」「防」「水」「,」「防」「水」「层」「普」「遍」「老」「化」「、」「断」「裂」「、」「翘」「边」「和」「封」「口」「脱」「开」「,」「有」「严」「重」「空」「鼓」「现」「象」「,」「漏」「水」「房」「间」「数」「量」「累」「积」「达」「到」「顶」「层」「房」「间」「总」「数」「的」「3」「0」「%」「以」「上」「;」「外」「墙」「渗」「漏」「,」「房」「间」「数」「量」「达」「到」「外」「墙」「房」「间」「的」「2」「0」「%」「以」「上」「。」「“」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「是」「房」「屋」「的」「‘」「养」「老」「钱」「’」「,」「对」「其」「申」「请」「使」「用」「确」「实」「应」「该」「建」「立」「严」「格」「的」「标」「准」「,」「以」「防」「止」「被」「盗」「用」「或」「过」「度」「使」「用」「,」「侵」「害」「业」「主」「的」「权」「利」「。」「”」「该」「物」「业」「经」「理」「提」「出」「,」「在」「严」「格」「审」「核」「的」「同」「时」「,」「是」「否」「也」「可」「考」「虑」「适」「度」「降」「低」「确」「实」「需」「要」「动」「用」「时」「的」「使」「用」「难」「度」「,」「“」「漏」「水」「有」「其」「特」「殊」「性」「,」「雨」「水」「总」「是」「集」「中」「在」「低」「洼」「处」「,」「是」「否」「可」「以」「将」「漏」「水」「点」「而」「非」「漏」「水」「房」「间」「数」「量」「作」「为」「鉴」「定」「中」「的」「标」「准」「?」「”」「中」「物」「联」「盟」「北」「京」「物」「业」「服」「务」「评」「估」「监」「理」「有」「限」「公」「司」「黄」「传」「炜」「也」「在」「采」「访」「中」「告」「诉」「记」「者」「,」「房」「屋」「漏」「水」「的」「界」「定」「比」「较」「难」「,」「一」「个」「楼」「一」「个」「单」「元」「的」「漏」「水」「点」「,」「或」「者」「是」「一」「个」「楼」「一」「个」「单」「位」「的」「外」「墙」「、」「业」「主」「窗」「户」「等」「位」「置」「的」「漏」「水」「点」「锁」「定」「难」「,」「因」「为」「隐」「蔽」「工」「程」「造」「成」「的」「漏」「水」「是」「行」「业」「顽」「疾」「。」「这」「种」「情」「况」「下」「,」「小」「区」「申」「请」「使」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「的」「依」「据」「不」「足」「,」「漏」「水」「的」「业」「主」「很」「着」「急」「,」「不」「漏」「水」「的」「业」「主」「又」「反」「对」「使」「用」「。」「业」「主」「呼」「吁」「更」「多」「知」「情」「权」「实」「际」「上」「,」「作」「为」「房」「屋」「“」「养」「老」「钱」「”」「的」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「,」「一」「直」「存」「在」「着」「归」「集」「难」「、」「使」「用」「难」「的」「问」「题」「,」「想」「要」「双」「2」「/」「3」「业」「主」「同」「意」「使」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「,」「常」「常」「造」「成」「业」「主」「方」「和」「物」「业」「方」「的」「矛」「盾」「。」「“」「业」「主」「常」「常」「并」「不」「信」「任」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「的」「使」「用」「。」「”」「一」「位」「业」「委」「会」「主」「任」「提」「出」「,」「从」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「发」「起」「申」「请」「使」「用」「开」「始」「,」「审」「核」「过」「程」「、」「审」「批」「过」「程」「、」「招」「标」「过」「程」「、」「签」「署」「施」「工」「合」「同」「过」「程」「、」「拨」「款」「过」「程」「、」「验」「收」「过」「程」「和」「监」「督」「过」「程」「,」「都」「少」「有」「业」「主」「方」「的」「制」「度」「设」「计」「,」「这」「常」「导」「致」「业」「主」「方」「不」「同」「意」「动」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「。」「而」「另」「一」「方」「面」「,」「作」「为」「小」「区」「物」「业」「管」「理」「主」「体」「的」「业」「主」「大」「会」「及」「业」「主」「委」「员」「会」「,」「没」「有」「法」「人」「身」「份」「,」「没」「有」「经」「济」「补」「偿」「能」「力」「,」「没」「有」「民」「事」「责」「任」「承」「担」「能」「力」「,」「又」「难」「以」「承」「担」「起」「这」「些」「维」「修」「相」「关」「的」「技」「术」「性」「、」「专」「业」「性」「、」「经」「济」「性」「责」「任」「。」「“」「对」「于」「住」「宅」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「的」「使」「用」「,」「应」「更」「多」「引」「入」「业」「主」「的」「参」「与」「,」「给」「予」「业」「主」「知」「情」「权」「和」「监」「督」「权」「。」「”」「支」「招」「房」「屋」「漏」「水」「可」「从」「5」「方」「面」「找」「原」「因」「北」「京」「市」「建」「筑」「工」「程」「研」「究」「院」「工」「程」「质」「量」「司」「法」「鉴」「定」「中」「心」「主」「任」「左」「勇」「志」「告」「诉」「记」「者」「,」「从」「渗」「漏」「原」「因」「分」「析」「,」「房」「屋」「漏」「水」「通」「常」「可」「分」「为」「几」「种」「情」「况」「:」「1」「、」「开」「发」「商」「建」「房」「时」「由」「于」「设」「计」「失」「误」「、」「选」「材」「不」「当」「、」「施」「工」「不」「规」「范」「等」「导」「致」「房」「屋」「本」「身」「存」「在」「质」「量」「问」「题」「而」「引」「发」「的」「渗」「漏」「;」「2」「、」「业」「主」「自」「身」「使」「用」「不」「当」「或」「随」「意」「改」「造」「等」「,」「造」「成」「自」「家」「或」「邻」「居」「家」「漏」「水」「;」「3」「、」「装」「修」「公」「司」「进」「行」「装」「修」「时」「破」「坏」「了」「原」「防」「水」「层」「又」「未」「做」「好」「二」「次」「防」「水」「,」「因」「而」「引」「发」「的」「渗」「漏」「;」「4」「、」「物」「业」「对」「共」「用」「设」「施」「设」「备」「管」「理」「不」「善」「造」「成」「的」「漏」「水」「;」「5」「、」「房」「屋」「年」「代」「久」「远」「,」「防」「水」「材」「料」「老」「化」「失」「效」「。」「漏」「水」「责」「任」「如」「何」「划」「分」「?」「左」「勇」「志」「介」「绍」「,」「通」「常」「情」「况」「下」「,」「对」「于」「因」「开」「发」「商」「建」「造」「的」「房」「屋」「质」「量」「不」「达」「标」「而」「造」「成」「的」「漏」「水」「,」「根」「据」「《」「建」「筑」「工」「程」「质」「量」「管」「理」「条」「例」「》」「的」「规」「定」「,」「屋」「面」「防」「水」「工」「程」「、」「有」「防」「水」「要」「求」「的」「卫」「生」「间」「、」「房」「间」「和」「外」「墙」「面」「的」「防」「渗」「漏」「,」「质」「保」「期」「为」「5」「年」「,」「从」「工」「程」「竣」「工」「验」「收」「合」「格」「之」「日」「起」「计」「算」「。」「如」「果」「开」「发」「商」「不」「履」「行」「维」「修」「义」「务」「,」「业」「主」「可」「以」「找」「第」「三」「方」「进」「行」「维」「修」「,」「由」「此」「产」「生」「的」「维」「修」「费」「用」「和」「给」「业」「主」「造」「成」「的」「损」「失」「应」「由」「开」「发」「商」「承」「担」「。」「另」「外」「,」「若」「因」「为」「开」「发」「商」「的」「原」「因」「导」「致」「渗」「漏」「问」「题」「一」「直」「没」「修」「好」「而」「过」「了」「5」「年」「质」「保」「期」「,」「开」「发」「商」「仍」「要」「担」「责」「。」「对」「于」「施」「工」「时」「破」「坏」「了」「原」「防」「水」「层」「而」「造」「成」「的」「渗」「漏」「,」「《」「住」「宅」「室」「内」「装」「饰」「装」「修」「管」「理」「办」「法」「》」「规」「定」「,」「因」「住」「宅」「室」「内」「装」「饰」「装」「修」「活」「动」「造」「成」「相」「邻」「住」「宅」「的」「管」「道」「堵」「塞」「、」「渗」「漏」「水」「等」「,」「装」「修」「人」「应」「当」「负」「责」「修」「复」「和」「赔」「偿」「;」「属」「于」「装」「饰」「装」「修」「企」「业」「责」「任」「的」「,」「装」「修」「人」「可」「以」「向」「装」「饰」「装」「修」「企」「业」「追」「偿」「。」「在」「正」「常」「使」「用」「条」「件」「下」「,」「住」「宅」「室」「内」「装」「饰」「装」「修」「工」「程」「的」「最」「低」「质」「保」「期」「为」「两」「年」「,」「有」「防」「水」「要」「求」「的」「厨」「房」「、」「卫」「生」「间」「和」「外」「墙」「面」「的」「防」「渗」「漏」「为」「5」「年」「,」「质」「保」「期」「自」「住」「宅」「室」「内」「装」「饰」「装」「修」「工」「程」「竣」「工」「验」「收」「合」「格」「之」「日」「起」「计」「算」「。」「对」「于」「因」「物」「业」「疏」「于」「管」「理」「所」「造」「成」「的」「渗」「漏」「,」「比」「如」「积」「雪」「未」「及」「时」「清」「除」「导」「致」「积」「水」「渗」「透」「至」「顶」「楼」「住」「户」「家」「;」「对」「屋」「顶」「的」「水」「箱」「管」「理」「不」「善」「导」「致」「顶」「楼」「住」「户」「家」「漏」「水」「;」「物」「业」「允」「许」「广」「告」「公」「司」「在」「屋」「顶」「私」「设」「广」「告」「牌」「而」「破」「坏」「了」「防」「水」「层」「,」「造」「成」「顶」「层」「住」「户」「家」「漏」「水」「;」「或」「出」「现」「问」「题」「后」「物」「业」「没」「有」「及」「时」「处」「理」「导」「致」「损」「失」「扩」「大」「等」「,」「物」「业」「公」「司」「也」「要」「承」「担」「失」「察」「或」「维」「修」「不」「及」「时」「的」「责」「任」「。」「而」「对」「于」「业」「主」「自」「身」「使」「用」「不」「当」「或」「随」「意」「改」「造」「房」「屋」「结」「构」「等」「造」「成」「的」「渗」「漏」「,」「漏」「水」「责」「任」「由」「自」「己」「承」「担」「。」「住」「宅」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「住」「宅」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「是」「由」「业」「主」「在」「购」「房」「时」「一」「次」「性」「交」「纳」「的」「资」「金」「,」「专」「门」「用」「来」「维」「修」「或」「更」「换」「电」「梯」「、」「消」「防」「、」「屋」「顶」「等」「公」「共」「部」「位」「和」「公」「共」「设」「施」「。」「根」「据」「规」「定」「,」「申」「请」「使」「用」「专」「项」「维」「修」「资」「金」「,」「需」「经」「双」「2」「/」「3」「业」「主」「同」「意」「,」「但」「6」「种」「情」「况」「下」「可」「以」「申」「请」「应」「急」「使」「用」「维」「修」「资」「金」「:」「1」「、」「屋」「面」「防」「水」「渗」「漏」「严」「重」「,」「经」「多」「次」「补」「漏」「后」「仍」「难」「以」「解」「决」「的」「;」「2」「、」「电」「梯」「故」「障」「危」「及」「人」「身」「安」「全」「的」「;」「3」「、」「高」「层」「住」「宅」「水」「泵」「损」「坏」「导」「致」「供」「水」「中」「断」「的」「;」「4」「、」「楼」「体」「单」「侧」「外」「立」「面」「五」「分」「之」「一」「以」「上」「有」「脱」「落」「危」「险」「的」「;」「5」「、」「专」「用」「排」「水」「设」「施」「因」「坍」「塌」「、」「堵」「塞」「、」「爆」「裂」「等」「造」「成」「功」「能」「障」「碍」「,」「危」「及」「人」「身」「财」「产」「安」「全」「的」「;」「6」「、」「消」「防」「系」「统」「出」「现」「功」「能」「障」「碍」「,」「消」「防」「管」「理」「部」「门」「要」「求」「对」「消」「防」「设」「施」「设」「备」「维」「修」「、」「更」「新」「、」「改」「造」「的」「。」「前」「悬」「架」「存」「安」「全」「隐」「患」「 」「上」「汽」「通」「用」「召」「回」「3」「3」「0」「余」「万」「辆」「车」「

1」「0」「月」「2」「2」「日」「,」「游」「客」「在」「“」「孔」「元」「花」「之」「谷」「”」「赏」「花」「拍」「照」「。」「 」「从」「2」「0」「1」「2」「年」「开」「始」「,」「福」「建」「省」「闽」「侯」「县」「孔」「元」「村」「大」「量」「种」「植」「油」「菜」「花」「、」「满」「天」「星」「、」「香」「彩」「雀」「、」「波」「斯」「菊」「、」「四」「季」「海」「棠」「等」「鲜」「花」「品」「种」「,」「面」「积」「达」「2」「0」「0」「亩」「,」「浪」「漫」「的」「花」「海」「吸」「引」「大」「批」「游」「客」「前」「来」「参」「观」「。」「北」「京」「推」「出」「2」「1」「处」「赏」「红」「片」「区」「 」「邀」「您」「错」「峰」「赏」「彩」「叶」「1」「0」「月」「2」「1」「日」「,」「市」「民」「在」「沈」「阳」「农」「业」「大」「学」「的」「“」「银」「杏」「路」「”」「上」「游」「览」「。」「 」「 」「近」「日」「,」「沈」「阳」「农」「业」「大」「学」「内」「的」「银」「杏」「树」「进」「入」「最」「佳」「观」「赏」「期」「,」「长」「达」「一」「千」「余」「米」「的」「金」「色」「“」「银」「杏」「路」「”」「吸」「引」「了」「许」「多」「市」「民」「前」「去」「游」「览」「,」「拍」「照」「。」「石」「榴」「、」「莲」「藕」「、」「南」「瓜」「…」「…」「这」「些」「秋」「季」「应」「季」「美」「食」「别」「错」「过」「卡盟钻石

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